AB 92

Almindelige bestemmelser

§ 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på

aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed.

Stk. 2. Ved leverancer skal 'bygherren' forstås som

køberen og 'entreprenøren' som sælgeren. Ved underentrepriseforhold

skal 'bygherren' forstås som

hovedentreprenøren og 'entreprenøren' som underentreprenøren.

Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når

det tydeligt og udtrykkeligt angives på hvilke punkter

fravigelse skal ske.

Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbsangivelser

ikke merværdiafgift (moms).

Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, forstås ved arbejdsdage

alle mandage til og med fredage, der ikke

er helligdage.

Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og alle

betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er

danske. Forhandlinger, herunder på byggemøder,

skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges

dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse

i forhold til den danske tekst, gælder

den danske tekst.

Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele behandles efter

dansk rets regler.

Bygherrens udbud

§ 2. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at

fremkomme med tilbud.

Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger,

som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale

skal være entydigt og således udformet, at der er

klarhed over ydelsernes omfang og indhold.

Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan.

Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning

om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. §

16.

Stk. 5. Det skal i forbindelse med udbudet oplyses,

hvorvidt der ønskes sikkerhedsstillelse for tilbagelevering

af udbudsmaterialet. Ved tilbagelevering af

udbudsmaterialet i hel og ubeskadiget stand inden

udløbet af en rimelig frist skal sikkerhedsstillelsen

straks frigives, uanset om den pågældende har afgivet

tilbud.

Stk. 6. Bygherren kan med henblik på en vurdering

af de indkomne tilbud i udbudsmaterialet stille krav

om tilbudets form og kan herunder forlange, at tilbud

udfærdiges med rimelig specifikation af tilbudssummen

på dertil leverede tilbudslister.

Stk. 7. Skal tilbudet eller dele heraf afgives som enhedspriser,

skal bygherren angive, hvilken vægt der

ved vurderingen af tilbudets samlede størrelse vil

blive tillagt de enkelte enhedspriser.

Entreprenørens tilbud

§ 3. Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende

een for alle og alle for een.

Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt således, at der

foruden en pris på arbejdet som helhed skal angives

priser på dele af arbejdet. kan priserne på de

enkelte dele kun betragtes som selvstændigt tilbud,

hvis dette udtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet

eller tilkendegivet ved tilbudet.

Stk. 3. Hvis tilbud foruden en samlet sum skal indeholde

enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren.

Enhedspriser kommer til anvendelse

ved betalingsregulering på grund af større eller

mindre ydelser, end bygherren har angivet i udbudsmaterialet.

Ved bedømmelsen af tilbuds indbyrdes

rækkefølge gælder alene det samlede tilbud.

Stk. 4. Tilbudet omfatter kun ydelser, der er angivet

som hørende til entreprisen på tegninger, der er udleveret

entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen,

eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen,

der gælder for den pågældende entreprise.

Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud er 20

arbejdsdage fra licitationsdagen. Vedståelsesfristen

for andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fra tilbudets

datering.

Stk. 6. Den, hvis tilbud ikke antages. kan forlange

sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser

tilbageleveret.

Stk. 7. Bygherren skal snarest muligt underrette tilbudsgivere,

hvis tilbud ikke antages.

Entrepriseaftalen

§ 4. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en

leverance træffes ved skriftlig accept af det afgivne

tilbud eller ved et særligt dokument. Der skal henvises

til de dokumenter, som har dannet grundlag for

aftalen.

Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren.

Overdragelse af rettigheder og forpligtelser m.v.

§ 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder i

henhold til aftalen.

Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i

henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse

med arbejdets udførelse, forud for andre

transporter.

Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne

ikke overføre deres forpligtelser til andre.

Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse

til andre i det omfang, det er sædvanligt eller

naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise.

Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav

vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed

kan gennemføres mod entreprenøren, er

bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte

mod entreprenørens underentreprenører og

leverandører, jf. § 10, stk. 4.

2

B. Sikkerhedsstillelse og forsikring

Entreprenørens sikkerhedsstillelse

§ 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet,

skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens

indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse

af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden

stilles i form af betryggende bank- eller

sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden,

betryggende måde.

Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede

sikkerhed svare til 15 pct. af entreprisesummen.

Herefter skal sikkerheden svare til 10 pct. af

entreprisesummen.

Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige

i rater, skal sikkerheden svare til 10 pct. af købesummen.

Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog § 36, stk. 3,

nr. 1, til 2 pct. af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet,

medmindre bygherren forinden

skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler.

I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne

er afhjulpet.

Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet,

jf. dog § 36. stk. 3, nr. 1, medmindre

bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning

af mangler. I så fald ophører sikkerheden,

når manglerne er afhjulpet.

Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden

skal ske ved afsnitsvis aflevering, jf. § 28, stk. 4,

sidste punktum.

Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold

til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt

meddeles til entreprenøren og garanten med

nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede

misligholdelse samt størrelsen af det krævede

beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage

fra meddelelsens fremkomst, medmindre

entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har

fremsat begæring om beslutning specielt med henblik

på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget.

I så fald gælder reglerne i § 46.

Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle

krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet,

herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder

og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum.

Bygherrens sikkerhedsstillelse

§ 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren

ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter

kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse

af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren.

Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller

sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden,

betryggende måde.

Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling

- dog mindst 10 pct. af entreprisesummen

- udregnet således, at entreprisesummen

fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen

er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren

kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i

henhold til § 14 kræve sikkerheden forøget, hvis

vederlaget for samtlige ekstraarbejder - bortset fra

de allerede betalte - overstiger det halve af 1 måneds

gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale.

Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold

til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og

samtidigt meddeles til bygherren og garanten med

angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette

udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage

fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren

forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring

om beslutning specielt med henblik på, om

entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så

fald gælder reglerne i § 46.

Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle

de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet,

herunder krav vedrørende eventuelle

ekstraarbejder.

Forsikring

§ 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brandog

stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse,

indtil mangler der er påvist ved afleveringen, er

afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne

og eventuelle underentreprenører medtages som

sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte

samtlige entreprenørers arbejde på den bygning

eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører.

Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække

skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg,

der er genstand for om- eller tilbygning.

Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet

som selvforsikrer.

Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører

skal have sædvanlig ansvarsforsikring for

skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige

regler. Entreprenøren skal på anmodning

dokumentere, at forsikringen er i kraft.

C. Entreprisens udførelse

Arbejdsplan og afsætning

§ 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde

med bygherren udarbejde en arbejdsplan.

Stk. 2. Bygherren lader foretage afsætninger af de

bestemmende hovedlinier og højder (koter), medens

al øvrig afsætning foretages af entreprenøren.

3

Entreprenørens ydelse

§ 10. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse

med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse

med bygherrens eventuelle anvisninger

efter § 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed

ikke er anført - være af sædvanlig god

kvalitet.

Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og

præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse.

Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som er bestemt

til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren

uden ejendomsforbehold. Når de pågældende

genstande er leveret på byggepladsen, tilhører

de bygherren.

Stk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet

skal være leveret med 5 års leverandøransvar for

mangler ved leverancen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 2.

Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet

og begrænses således, at leverandørens ansvar

ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg.

Leverandøren skal endvidere have anerkendt,

dels at mangelskrav under de i § 5, stk. 5,

nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende

direkte mod leverandøren, dels at tvister

vedrørende mangler ved en leverance kan behandles

ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed.

Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen

i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig

merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet,

eller det ved mindre omfattende leverancer

vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af

bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer

have meddelelse om undladelsen.

Projektgennemgang, dokumentation og prøver

§ 11. Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme,

at entreprenøren skal deltage i projektgennemgang.

Der kan endvidere fastsættes bestemmelser om arten

og omfanget af prøver og om den dokumentation

for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for

anvendte materialers oprindelse og egenskaber og

for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive.

Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan.

Deltagelse i projektgennemgangen samt

tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er

et led i entreprenørens ydelse.

Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og

ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i

sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent

mandskab til disposition ved prøvernes udtagning

og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser

kontraktsmæssig ydelse, skal bygherren betale herfor

som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren

betale bygherrens udgifter.

Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren og dennes

tilsyn adgang til de arbejdspladser og produktionssteder,

hvor arbejdet udføres. Bygherren kan

endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige

til at bedømme ydelsen.

Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan under arbejdets

gang kassere ikke kontraktsmæssige arbejder

eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt

som muligt.

Stk. 5. Entreprenøren skal løbende foretage oprydning

og rømning og skal omgående fjerne kasserede

materialer fra byggepladsen.

Arbejdets forringelse m.v. Vedligeholdelse

§ 12. Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdet

eller dele af dette inden afleveringen, skal

entreprenøren for egen regning sørge for kontraktsmæssig

ydelse, medmindre forholdet kan henføres

til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer

til entreprenørens arbejde, gælder det samme

vedrørende disse i tiden fra entreprenørens modtagelse

heraf og indtil arbejdets aflevering.

Stk. 2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandens

arbejde, materialer og materiel, er bygherren

uvedkommende.

Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte

arbejde indtil afleveringen.

Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i

brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil

ibrugtagningen.

Forhold til myndigheder

§ 13. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse

af projektet og afholder udgifterne herved.

Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger

om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer

attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og

afholder udgiften herved.

Ændringer i arbejdet

§ 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets

art og omfang, når ændringen har naturlig sammenhæng

med de aftalte ydelser. Entreprenøren

har ret til at udføre sådanne ændringer, medmindre

bygherren påviser særlige forhold, der begrunder,

at bygherren lader andre udføre arbejdet.

Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættes

skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle

krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris,

tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes

snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen.

Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse

af arbejdets udførelse.

Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der

gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum

i overensstemmelse hermed, medmindre der

træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering efter enhedspriser

skal dog kun ske, inden for +/- 15 pct. af

entreprisesummen og inden for +/- 100 pct. af de

enkelte poster i tilbudslisten.

Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3. udføres

ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre

andet er aftalt.

Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal

entreprenøren godskrive bygherren de udgifter,

som spares eller burde have været sparet. Vedrører

formindskelsen arbejder, hvorom der gælder enhedspriser,

jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i det

omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprisesummen

formindskes med mere end 15 pct.

4

Uklarheder, hindringer eller lignende forhold

§ 15. Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse,

hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig

vejledning til udførelse af arbejdet.

Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan

udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale,

skal entreprenøren snarest muligt underrette

bygherren og følge dennes anvisninger.

Stk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrette

bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer eller

vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at

bygherren påføres ulempe eller tab, herunder pådrager

sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke

er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skal

entreprenøren - mod fornøden forlængelse af tidsfrister

og mod betaling herfor - bedst muligt træffe

foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab.

Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger

om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands-

og jordbundsforhold, forurening eller andre

hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder

fyldestgørende oplysninger om hindringerne,

skal foranstaltningerne herimod og ulemperne

herved betales som ekstraarbejder.

Stk. 5. Hvis der trods gennemførelse af sådanne

forundersøgelser, der er rimelige eller sædvanlige

under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed

og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete

forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud,

der hindrer arbejdets videreførelse eller gør denne

urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille

entreprisen mod godtgørelse til entreprenøren.

Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede

fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene

det øvrige tab, entreprenøren lider.

Fortidsminder

§ 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, at jordfaste

fortidsminder ikke beskadiges, ændres eller

flyttes.

Stk. 2. Entreprenøren skal straks anmelde fund af

fortidsminder til rigsantikvaren og bygherren, og arbejdet

skal standses i det omfang, det berører fortidsmindet.

Stk. 3. Entreprenøren skal sørge for, at genstande,

der findes under arbejdet, afleveres til bygherren.

Stk. 4. Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og faste

fortidsminder på havbunden.

Bygherrens tilsyn

§ 17. Ved bygherrens tilsyn forstås dennes byggeledelse,

fagtilsyn eller andre tilsynsførende, særligt

udpeget af bygherren.

Stk. 2. Bygherren eller dennes tilsyn skal være til

stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes.

Stk. 3. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren

over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse

og udførelse. Tilsynet kan give og

modtage meddelelser vedrørende arbejdet, godkende

eller kassere materialer eller arbejder samt

give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af

de forskellige entreprenørers arbejde i deres indbyrdes

forhold.

Stk. 4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren

for selv at føre kontrol.

Entreprenørens arbejdsledelse

§ 18. Entreprenøren skal lede arbejdet personligt eller

ved en stedfortræder som repræsentant over for

bygherren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse

og udførelse.

Stk. 2. Entreprenøren eller dennes stedfortræder

skal være til stede på arbejdspladsen eller skal

kunne tilkaldes.

Byggemøder

§ 19. Bygherren eller tilsynet indkalder til byggemøder

og udarbejder mødereferater, der snarest muligt

sendes til de entreprenører, bygherren har kontraheret

med.

Stk. 2. Entreprenøren skal selv eller ved sin stedfortræder

deltage i byggemøderne.

Stk. 3. På hvert byggemøde opgøres med angivelse

af årsag det antal arbejdsdage - spilddage - hvor

arbejdet helt eller delvis har ligget stille.

Samvirke med andre entreprenører

§ 20. Entreprenøren skal samvirke med andre entreprenører

på byggepladsen og i tide forhandle

med tilsynet, således at fejl og forsinkelser ved

manglende samvirke mellem entreprenørerne undgås.

Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren.

Parternes ophold i udlandet

§ 21. Bygherren og entreprenøren skal over for hinanden

angive, hvortil henvendelse kan ske, og

hvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvis entreprenøren

eller dennes stedfortræder, skal kunne

tilkaldes.

Stk. 2. Hvis bygherren eller entreprenøren er bosat i

udlandet, eller bosætter sig der efter aftalens indgåelse,

skal den pågældende part opgive en person

med bopæl eller hjemsted her i landet, der kan foretage

økonomisk bindende dispositioner på partens

vegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partens

vegne, og med hvem alle forhandlinger på den pågældende

parts vegne kan føres med bindende

virkning.

5

D. Bygherrens betalingsforpligtelse

Betaling

§ 22. Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren

een gang hver måned ret til betaling for

udført arbejde m.v. Bygherren skal senest 15 arbejdsdage

fra modtagelse af anmodningen, jf. stk.

11, betale det beløb, der på byggepladsen er ydet

kontraktsmæssige arbejder og materialer for.

Stk. 2. Entreprenøren kan - efter samme regler som

anført i stk. 1 - tillige kræve betaling for materialer

m.v., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret

på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det,

skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktsmæssig

levering, jf. § 6. Sikkerhedsstillelsens størrelse

skal svare til den krævede betaling - inklusive

moms - for de ikke leverede materialer.

Stk. 3. Betaling for materialer m.v. mere end 20 arbejdsdage

før deres anvendelse på byggepladsen

kan alene kræves, hvis der er oplyst herom i tilbudet.

Stk. 4. I stedet for betaling efter stk. 1 kan det aftales,

at betaling skal ske efter en betalingsplan. Betalingsplanen

følger tidsplanen og fastsætter, til

hvilke tidspunkter entreprisesummen eller dele deraf

skal udbetales. Betalingsplanen kan i stedet angive,

ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen

eller dele deraf skal udbetales. Betaling

skal finde sted til de aftalte tidspunkter m.v.,

forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret.

Stk. 5. Hvis der ved et ekstraarbejde ikke træffes aftale

om tidspunktet for betaling, kan betaling kræves

efter reglen i stk. 1.

Stk. 6. Hvis aftalen bestemmer, at entreprisesummen

skal reguleres som følge af ændringer i indeks,

overenskomstmæssige arbejdslønninger, materialepriser

m.v., finder reguleringen sted i forbindelse

med betalingen for de dele af arbejdet, der berøres

af ændringen. Reguleringen sker på grundlag af entreprenørens

dokumenterede opgørelse.

Stk. 7. Efter afleveringen fremsender entreprenøren

en endelig og fuldstændig opgørelse, herunder over

tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at

bygherren har modtaget denne slutopgørelse, kan

entreprenøren ikke fremkomme med yderligere krav

- bortset fra sådanne, der er taget specificeret forbehold

om i slutopgørelsen.

Stk. 8. Ved byggearbejder, herunder også grundmodningsarbejder,

skal slutopgørelsen fremsendes

til bygherren senest 25 arbejdsdage efter afleveringen

- for hovedentrepriser dog senest 35 arbejdsdage

efter afleveringen. Ved anlægsarbejder - bortset

fra dem, der er nævnt i § 36, stk. 1 - er fristen

for fremsendelse af slutopgørelse 60 arbejdsdage.

Stk. 9. Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til

bygherren inden udløbet af tidsrummet nævnt i stk.

8, kan denne skriftligt kræve opgørelsen fremsendt

inden 10 arbejdsdage. Fremsendes opgørelsen

herefter ikke til bygherren inden udløbet af denne

frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for

ekstraarbejder, der udføres som regningsarbejder,

samt for løn- og prisstigninger.

Stk. 10. Entreprenørens slutopgørelse skal betales

senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen.

Stk. 11. Entreprenørens tilgodehavende forrentes

fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen

i stk. 1 er løbedage.

Stk. 12. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke

er forfaldent, skal han straks give entreprenøren

skriftlig meddelelse herom.

Stk. 13. I tilfælde af uenighed om en opgørelse skal

bygherren betale tilgodehavender, som parterne er

enige om.

Stk. 14. Hvis der mellem parterne er uenighed om

bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller

foretage modregning i entreprenørens betalingskrav,

finder reglerne i § 46 anvendelse, hvis en part

begærer det.

Stk. 15. Hvis det er nødvendigt for at forhindre arbejdets

standsning, kan bygherren for entreprenørens

regning udbetale arbejdsløn, som entreprenørens

ansatte har til gode.

Entreprenørens ret til at standse arbejdet

§ 23. Hvis bygherren ikke har betalt forfaldne beløb

ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren efter

skriftligt varsel på 5 arbejdsdage standse arbejdet.

Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse

arbejdet ved bygherrens konkurs eller betalingsstandsning,

eller hvis der åbnes forhandlinger om

tvangsakkord, eller bygherrens økonomiske forhold

i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages

at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen.

Det er dog en betingelse, at bygherren ikke

har stillet - eller på entreprenørens opfordring ikke

straks stiller - betryggende sikkerhed for opfyldelsen

af den resterende del af aftalen.

E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse

§ 24. Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister

ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af

1) ændringer i arbejdets art og omfang, som

kræves af bygherren, jf. § 14,

2) bygherrens forhold eller anden entreprenørs

forsinkelse.

3) forhold, der opstår uden entreprenørens

skyld, og over hvilke entreprenøren ikke er

herre, f.eks. krig, usædvanlige naturbegivenheder,

brand, strejker, lock-out eller hærværk,

6

4) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet

vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet,

når sådant vejrlig forekommer i væsentligt

større omfang, end det er sædvanligt

for den pågældende årstid og egn, eller

5) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes

entreprenørens egne forhold.

Stk. 2. Entreprenøren skal dog søge forsinkelsen

undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner,

som med rimelighed kan kræves.

Stk. 3. Anser entreprenøren sig berettiget til forlængelse

af en frist, skal bygherren snarest muligt underrettes

skriftligt. Entreprenøren skal på forlangende

godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes

det påberåbte forhold.

Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse

§ 25. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret

til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende.

Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige

sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for

forsinkelse ikke rejses herudover.

Stk. 3. Er der ikke fastsat dagbod eller andre særlige

sanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab

efter dansk rets almindelige erstatningsregler.

Bygherrens ret til tidsfristforlængelse

§ 26. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister

ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af, at

bygherren eller anden entreprenør udsættes for forholdene

nævnt i § 24, stk. 1, nr. 3), 4) eller 5). Bygherren

har samme ret ved ændringer som nævnt i §

24. stk. 1, nr. 1.

Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsinkelsen undgået

eller begrænset ved sådanne dispositioner,

som med rimelighed kan kræves.

Stk. 3. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse

af en frist, skal entreprenøren snarest muligt underrettes

skriftligt. Bygherren skal på forlangende

godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det

påberåbte forhold.

Bygherrens hæftelse ved forsinkelse

§ 27. Entreprenøren har ret til erstatning for det lidte

tab, hvis forsinkelsen skyldes

1) bygherrens forhold, jf. § 24, stk. 1, nr. 2, og

denne har udvist fejl eller forsømmelse, eller

2) anden entreprenørs ansvarspådragende forsinkelse,

jf. § 25, stk. 1, eller anden aftaleparts

ansvarspådragende forsinkelse.

Stk. 2. Entreprenøren har ret til godtgørelse, hvis

årsagen til forsinkelsen kan henføres til

1) § 24, stk. 1, nr. 1, og nr. 5 eller

2) § 24, stk. 1, nr. 2, uden at være omfattet af

nærværende bestemmelses stk. 1 eller stk.3.

Godtgørelsen udgør det tab, entreprenøren har lidt,

dog uden entreprenørens mistede fortjeneste ved

ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperioden

eller lignende videregående tab.

Stk. 3. Kan forsinkelsens årsag henføres til § 24,

stk. 1, nr. 3, eller nr. 4, har entreprenøren hverken

ret til erstatning eller til godtgørelse.

F. Arbejdets aflevering

Afleveringsforretningen

§ 28. Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse

skal entreprenøren give bygherren skriftlig meddelelse

om tidspunktet herfor (færdigmelding). Bygherren

indkalder derefter entreprenøren til en afleveringsforretning,

der skal finde sted senest 10 arbejdsdage

efter det angivne tidspunkt, jf. dog stk. 4.

Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren,

når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre

der ved denne er påvist væsentlige mangler. Er

dette tilfældet. afholdes ny afleveringsforretning, når

entreprenøren har givet bygherren skriftlig meddelelse

om, at manglerne er afhjulpet, jf. stk. 1.

Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1

til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret

10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt for færdiggørelse.

Tilsvarende gælder for ny afleveringsforretning

som nævnt i stk. 2, 2. punktum.

Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal

samtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherren

skal indkalde til afleveringsforretning. Det kan dog

være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at

entreprisen eller dele af disse skal afleveres på forskellige

tidspunkter, eller at byggeafsnit afleveres

hver for sig.

Stk. 5. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er

nævnt i § 36, stk. 1 - afleveres de enkelte entrepriser

særskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår

af omstændighederne.

Afleveringsprotokol

§ 29. Ved afleveringsforretningen udfærdiges et dokument

(afleveringsprotokol), hvori anføres påberåbte

mangler ved arbejdet og eventuelle andre forhold,

påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres

entreprenørens mulige bemærkninger. Parternes

stillingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal

fremgå af dokumentet.

Stk. 2. Dokumentet underskrives af bygherren og

entreprenøren.

Stk. 3. Hvis en part ikke er repræsenteret ved afleveringsforretningen,

kan denne gennemføres uden

den pågældende parts medvirken. Den mødte part

skal snarest muligt give den anden part skriftlig underretning

om afleveringsforretningens gennemførelse

og om indholdet af afleveringsprotokollen.

7

G. Mangler ved arbejdet

Mangelsbegrebet

§ 30. Er arbejdet ikke udført i overensstemmelse

med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse

med bygherrens eventuelle anvisninger

efter § 15, foreligger der en mangel. Det

samme gælder, hvis entreprenøren ikke har leveret

anden aftalt ydelse i forbindelse med arbejdet.

Stk. 2. Hvis materialer ikke er som aftalt eller af

sædvanlig god kvalitet, jf. § 10, stk. 1, foreligger

der mangler. Dette gælder dog ikke

1) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalg

godtgør, at kontraktsmæssige materialer ikke findes

eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførselsforbud

eller lignende, eller

2) når bygherren har krævet anvendelse af bestemte

materialer, og entreprenøren godtgør, at

muligheden for at fremskaffe disse i kontraktsmæssig

stand må anses for udelukket ved forhold,

som entreprenøren ved aftalens indgåelse

ikke burde have taget i betragtning.

I tilfældene 1) og 2) skal entreprenøren snarest

muligt underrette bygherren om opståede eller

mulige hindringer, jf. § 15.

Stk. 3. Arbejdet skal i alle tilfælde have de egenskaber,

som er tilsikret ifølge aftalen.

Stk. 4. Afleveringstidspunktet er afgørende for, om

arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette

tidspunkt kan konstateres eller er skjulte.

Mangler påvist ved afleveringen

§ 31. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe

mangler, der påvises ved afleveringen.

Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til

afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde

fastsættes under hensyntagen til manglernes art

og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren

skal give bygherren skriftlig meddelelse, når

manglerne er afhjulpet.

Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen

nævnt i stk. 2 - eller efter at have modtaget entreprenørens

meddelelse om, at afhjælpning har

fundet sted - mener, at manglerne ikke er afhjulpet,

skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt

meddele entreprenøren, hvilke mangler, der stadig

påberåbes.

Stk. 4. Afhjælper entreprenøren herefter ikke

straks de påviste mangler, har bygherren ret til at

lade dem udbedre for entreprenørens regning eller

kræve afslag i entreprisesummen, jf. § 34.

Mangler påvist efter afleveringen

§ 32. Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen

pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises efter

afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 3.

Stk. 2. Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne

mangler, hvis entreprenøren har fået skriftlig

meddelelse herom inden rimelig tid efter, at manglerne

er eller burde være opdaget. Dette gælder dog ikke,

hvis entreprenøren har gjort sig skyldig i groft

uforsvarligt forhold.

Stk. 3. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning

af påviste mangler. Fristens længde fastsættes

under hensyntagen til manglernes art og omfang

samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give

bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet.

Afhjælpning af en mangel kan udskydes til foretagelse

sammen med afhjælpning af eventuelle

mangler, konstateret ved 1-års eftersynet forudsat at

manglen ikke forværres derved, og at udskydelsen

ikke medfører ulempe for bygherren.

Stk. 4. Foretager entreprenøren ikke inden udløbet af

fristen nævnt i stk. 3 afhjælpning af de påberåbte

mangler, har bygherren ret til at lade dem udbedre for

entreprenørens regning eller kræve afslag i entreprisesummen,

jf. § 34.

Stk. 5. Bygherren kan lade mangler udbedre for entreprenørens

regning, når afhjælpning er uopsættelig,

og entreprenøren ikke er i stand til umiddelbart at foretage

afhjælpning. Det samme gælder, når bygherren

har grund til at antage, at entreprenøren ikke foretager

afhjælpning på rette måde eller uden ufornødent

ophold.

Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt m.v.

§ 33. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygherrens

adgang til at foretage udbedring for entreprenørens

regning jf. §§ 31 og 32, bortfalder, hvis afhjælpning

er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter.

Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til

bygherrens interesse i, at aftalen opfyldes. Bygherren

bevarer dog i alle tilfælde retten til afslag, jf. § 34.

Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen

§ 34. Afhjælper entreprenøren ikke mangler som anført

i § 31, stk. 4 og § 32, stk. 4, kan bygherren - i

stedet for at lade manglerne udbedre for entreprenørens

regning - kræve et afslag i entreprisesummen.

Bygherren har endvidere ret til afslag i entreprisesummen

hvis afhjælpning er umulig, samt i tilfældene

nævnt i § 33.

Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangspunkt som det

beløb det ville have kostet at afhjælpe manglerne.

Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig eller er

forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter, fastsættes

afslaget efter bygherrens valg skønsmæssigt

eller på en af følgende måder:

1) enten som forskellen mellem den aftalte entreprisesum

og den entreprisesum, der måtte

antages at være blevet aftalt, hvis der var

indgået aftale om arbejdet i den foreliggende

stand.

2) eller som forskellen mellem det aftalte arbejdes

værdi uden mangler og arbejdets værdi i

den foreliggende stand.

8

Stk. 4. Om bygherrens adgang til at hæve entrepriseaftalen

som følge af mangler gælder reglerne

i § 40.

Entreprenørens ansvar for følgeskader

§ 35. Entreprenøren er erstatningsansvarlig for

tab, der er en følge af mangler ved arbejdet, hvis

manglerne skyldes fejl eller forsømmelse fra entreprenørens

side, eller hvis manglerne angår

egenskaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret.

Stk. 2. Entreprenøren hæfter ikke for driftstab,

avancetab eller andet indirekte tab.

Mangelsansvarets ophør

§ 36. Ved byggearbejder og anlægsarbejder i tilslutning

hertil skal bygherrens krav mod entreprenøren

som følge af mangler fremsættes senest 5

år efter arbejdets aflevering. Efter dette tidspunkt

kan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren.

Bestemmelserne i lov nr. 274 af 22. december

1908 om forældelse af visse fordringer finder ikke

anvendelse i disse tilfælde.

Stk. 2. Bygherrens krav bevares dog for dele af arbejdet,

for hvilke det gælder,

1) at entreprenøren har påtaget sig at indestå i

længere tid,

2) at det ved afleveringen konstateres, at aftalt

kvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller

3) at der foreligger groft uforsvarligt forhold fra

entreprenørens side.

Stk. 3. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er

nævnt i stk. 1 - ophører mangelsansvaret efter dansk

rets almindelige regler, medmindre andet er fastsat i

udbudsmaterialet. Hvis mangelsansvaret herefter ophører

efter dansk rets almindelige regler, skal følgende

gælde:

1) Reglen i § 6, stk. 4, om nedskrivning af sikkerheden

ændres til, at sikkerheden ophører.

2) Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen

i § 10, stk. 4, om leverandøransvar.

3) Tidsrummet for afhjælpningspligt og -ret, jf. §

32, stk. 1, ændres til 1 år.

4) Bestemmelsen i § 38 om 5-års eftersyn finder

ikke anvendelse.

H. 1- og 5-års eftersyn

1-års eftersyn

§ 37. Bygherren indkalder entreprenøren til en gennemgang

af arbejdet, som skal finde sted senest et

år efter afleveringen.

5-års eftersyn

§ 38. Bygherren indkalder entreprenøren til en afsluttende

gennemgang af arbejdet, som skal finde

sted senest 30 arbejdsdage før udløbet af en periode

på 5 år efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr.

4.

Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk.

1, kan entreprenøren indkalde bygherren til eftersynet.

Indkaldelsen skal være skriftlig og ske med

mindst 10 arbejdsdages varsel.

Fælles regler for eftersyn

§ 39. Indkaldelse til eftersyn ifølge §§ 37 og 38, stk.

1, skal være skriftlig og ske med højst 60 og mindst

15 - ved hovedentreprise dog mindst 20 - arbejdsdages

varsel.

Stk. 2. I forbindelse med eftersyn udfærdiges et dokument

(eftersynsprotokol), hvori anføres påberåbte

mangler ved arbejdet og eventuelle andre forhold,

påpeget af bygherren. I tilknytning hertil anføres entreprenørens

mulige bemærkninger.

Stk. 3. Dokumentet underskrives af bygherren og

entreprenøren.

Stk. 4. Hvis en part ikke er repræsenteret ved eftersynet,

kan dette gennemføres uden den pågældende

parts medvirken. Den mødte part skal snarest

muligt give den anden part skriftlig underretning om

eftersynets gennemførelse og om indholdet af eftersynsprotokollen.

I. Særligt om ophævelse

Bygherrens hæveret

§ 40. Bygherren kan - efter skriftligt påkrav til entreprenøren

- hæve entrepriseaftalen

1) hvis der - uden ret til tidsfristforlængelse -

foreligger en væsentlig forsinkelse fra entreprenørens

side med hensyn til arbejdets

udførelse, og forsinkelsen medfører betydelige

ulemper for bygherren, eller

2) hvis der fra entreprenørens side i øvrigt foreligger

væsentlig forsinkelse med hensyn

til forhold af afgørende betydning for bygherren,

medmindre dennes interesser er tilstrækkeligt

tilgodeset på anden måde, f.eks.

gennem adgangen til at standse udbetalingerne

eller ved stillet sikkerhed, eller

3) hvis det udførte arbejde er af en sådan kvalitet,

at bygherren har grund til at antage, at

entreprenøren ikke vil være i stand til at

fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler.

Entreprenørens hæveret

§ 41. Entreprenøren kan efter skriftligt påkrav til

bygherren - ved væsentlig forsinkelse hæve entre9

priseaftalen i det tilfælde, der er nævnt i § 24, stk. 1,

nr. 2), hvis bygherren ikke udfolder rimelige bestræbelser

for at fremme arbejdet mest muligt.

Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere - efter skriftligt

påkrav til bygherren - hæve entrepriseaftalen hvis

der fra bygherrens side foreligger væsentlig forsinkelse

med hensyn til forhold af afgørende betydning

for entreprenøren. Aftalen kan dog ikke hæves hvis

entreprenørens interesser er tilstrækkeligt tilgodeset

gennem adgangen til at standse arbejdet eller ved

stillet sikkerhed.

Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord

m.v.

§ 42. Ved en parts konkurs kan den anden part

straks hæve aftalen, i det omfang konkurslovens

regler ikke er til hinder derfor.

Stk. 2. Hvis boet har ret til at indtræde i aftalen i

medfør af konkurslovens regler, skal boet efter forespørgsel

inden for en frist på 5 arbejdsdage give

meddelelse om, hvorvidt det vil indtræde.

Stk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige ved en parts betalingsstandsning,

eller hvis der åbnes forhandling

om tvangsakkord, eller partens økonomiske forhold

i øvrigt viser sig at være således, at parten må antages

at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen.

Hæveretten er dog betinget af, at parten ikke

har stillet - eller på den anden parts opfordring

ikke straks stiller - betryggende sikkerhed for aftalens

opfyldelse jf. §§ 6 og 7.

Stk. 4. Er en part et aktie- eller anpartsselskab, kan

den anden part hæve entrepriseaftalen hvis dette

kræves opløst af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.

Bestemmelsen finder ikke anvendelse, hvis parten

inden 10 arbejdsdage fra fremkomsten af et påkrav

fra den anden part dokumenterer, at betingelserne

for selskabets opløsning ikke er til stede eller hvis

parten stiller fuldstændig sikkerhed for aftalens opfyldelse.

Stk. 5. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.

En parts død

§ 43. Dør en part og boet behandles som gældsfragåelsesbo

finder bestemmelserne i § 42, stk. 1 og

2, tilsvarende anvendelse.

Stk. 2. Ved anden bobehandlingsmåde end nævnt i

stk. 1 er dødsboet og arvingerne berettiget til at indtræde

i entrepriseaftalen, jf. dog stk. 3. Det samme

gælder partens ægtefælle, der hensidder i uskiftet

bo. Indtrædelsesretten er betinget af, at der enten

er eller bliver stillet betryggende sikkerhed for aftalens

opfyldelse, jf. §§ 6 og 7.

Stk. 3. Ved entreprenørens død er indtrædelsesretten

tillige betinget af, at der udpeges en leder af arbejdet,

som bygherren ikke kan fremsætte berettigede

indvendinger imod. Er arbejdet af en sådan

særlig karakter, at det som følge af entreprenørens

død ikke kan forventes behørigt færdiggjort, kan

indtræden ikke finde sted.

Stk. 4. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.

Fælles regler om ophævelse

§ 44. Ophævelse skal ske skriftligt.

Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, der

hæver aftalen, sørge for, at der skriftligt indkaldes til

en registreringsforretning (stadeforretning), der skal

afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet aftales,

afholdes registreringsforretning dog tidligst 1 arbejdsdag

efter indkaldelsesskrivelsens fremkomst.

Stk. 3. Ved registreringsforretningen skal der udfærdiges

et dokument (registreringsprotokol) der

beskriver omfang og kvalitet af det udførte arbejde.

Dokumentet underskrives af parterne, medmindre

registreringen foretages af en syns- og skønsmand

udmeldt af Voldgiftsnævnet, jf. § 45.

Stk. 4. Hvis en part efter at være indvarslet ikke er

repræsenteret ved registreringsforretningen, kan

denne gennemføres uden den pågældende parts

medvirken. Den mødte part skal snarest muligt give

den anden part skriftlig underretning om registreringens

gennemførelse og om registreringsprotokollens

indhold.

Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side er bygherren

eller den, der færdiggør arbejdet på bygherrens

vegne, berettiget til at benytte entreprenørens

materialer og materiel som befinder sig på pladsen,

hvis fjernelse forinden arbejdets færdiggørelse vil

påføre bygherren tab. Der ydes sædvanligt vederlag

for anvendelsen.

Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er

den anden part ansvarlig for det lidte tab efter

dansk rets almindelige regler.

J. Tvister

Syn og skøn

§ 45. Hvis der i tilfælde af uoverensstemmelser mellem

parterne eller for at sikre bevisets stilling ønskes

udmeldt syn og skøn. fremsættes begæring

herom til Voldgiftsnævnet for bygge og anlægsvirksomhed,

København.

Stk. 2. Begæringen skal ved fremsættelsen være

ledsaget af

1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører,

samt disse parters adresse og telefonnummer,

2) en skriftlig fremstilling, hvori gives en kort

redegørelse for sagen, og som indeholder

de spørgsmål, hvorom skønsmandens erklæring

ønskes (skønstemaet),

3) de dokumenter, der er af betydning for sagen,

4) eventuel angivelse af de ønskede tekniske

kvalifikationer hos skønsmanden og

5) angivelse af, om forretningen mod betaling

af et særligt gebyr ønskes fremmet som hastesag.

10

Stk. 3. Der udmeldes i almindelighed een skønsmand.

Hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning

dertil, kan der udmeldes to, eller under ganske

særlige omstændigheder flere skønsmænd. Der

skal ved afgørelsen heraf tages hensyn til parternes

ønske.

Stk. 4. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan

kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er

anledning dertil. Hvis begæring om voldgiftsbehandling

af tvisten er indgivet, jf. § 47, tager Voldgiftsretten

stilling til fremsatte begæringer om supplerende

syn og skøn eller nyt syn og skøn ved samme eller

anden skønsmand.

Stk. 5. Den eller de, der har fremsat begæring om

skønsforretningen, hæfter for udgifterne herved,

herunder skønsmandens honorar, der fastsættes af

Voldgiftsnævnet. Hvis tvisten eller en del deraf indbringes

for Voldgiftsretten, tages udgiften og dens

nødvendighed i betragtning ved fastsættelsen af

sagsomkostninger. Voldgiftsretten fastsætter i så

fald skønsmandens honorar.

Stk. 6. Når nærværende almindelige betingelser

gælder i forholdet mellem bygherren og flere parter

(entreprenører, leverandører), gælder bestemmelserne

i stk. 1-5 også i det indbyrdes forhold mellem

de pågældende parter.

Stk. 7. For syn og skøn gælder de regler, som er

fastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.

Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed m.v.

§ 46. På en parts begæring kan Voldgiftsnævnet

udpege en sagkyndig til at træffe beslutning om udbetaling

af stillet sikkerhed, jf. § 6, stk. 7, og § 7,

stk. 3, og om berettigelsen af at holde betalinger tilbage

eller foretage modregning i tilfælde af parternes

uenighed som nævnt i § 22, stk. 14.

Stk. 2. Voldgiftsnævnet kan efter sagens karakter

bestemme, at beslutningen skal træffes af flere

sagkyndige.

Stk. 3. Begæringen skal indeholde de oplysninger

m.v. som fremgår af § 45, stk. 2. Kopi af begæringen

fremsendes samtidig til den anden part i entrepriseaftalen.

Stk. 4. Voldgiftsnævnet fastsætter en kort frist for

modparten til at afgive et indlæg. Den sagkyndige

kan - hvor der er særlig anledning dertil - give parterne

adgang til at fremkomme med yderligere et

indlæg inden udløbet af en kort frist, som den sagkyndige

fastsætter. Efter udløbet af fristen træffer

den sagkyndige snarest muligt og inden 15 arbejdsdage

beslutning om, i hvilket omfang udbetalingskravet

skønnes begrundet, og hvem der skal

betale udgifterne, herunder den sagkyndiges honorar.

Voldgiftsnævnet fastsætter størrelsen af honoraret.

Stk. 5. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at udbetaling

til private bygherrer og til entreprenører betinges

af sikkerhedsstillelse. Den sagkyndige træffer

i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omfang

og om betingelserne for dens udbetaling eller

ophør. Ved begæring om udbetaling af bygherrens

sikkerhedsstillelse kan den sagkyndige i særlige tilfælde

endvidere henvise entreprenøren til at anlægge

voldgiftssag efter § 47.

Stk. 6. Under ganske særlige omstændigheder kan

Voldgiftsnævnet forlænge fristerne i stk. 4 med indtil

10 arbejdsdage.

Stk. 7. Beløb, der omfattes af beslutning om udbetaling

af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3

arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået

skriftlig meddelelse om beslutningen.

Stk. 8. For behandling af sager om sagkyndig beslutning

gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet

for bygge- og anlægsvirksomhed.

Voldgift

§ 47. Tvister mellem parterne afgøres af Voldgiftsretten

for bygge- og anlægsvirksomhed, København,

hvis afgørelser er endelige.

Stk. 2. Sag for Voldgiftsretten anlægges ved indlevering

af klageskrift, der stiles til Voldgiftsnævnet.

Stk. 3. Klageskriftet skal indeholde:

1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører,

samt disse parters adresse og telefonnummer,

2) klagerens påstand samt en kort fremstilling

af de kendsgerninger, hvorpå påstanden

støttes, og

3) angivelse af de dokumenter og andre beviser,

som klageren agter at påberåbe sig.

Dokumenterne skal være vedlagt.

Stk. 4. Voldgiftsretten består - jf. dog stk. 5 og 6 -

dels af 1 medlem af Voldgiftsrettens præsidium, udpeget

af præsidiets formand, dels af 2 sagkyndige,

som efter sagens beskaffenhed udpeges af Voldgiftsnævnet

for hvert enkelt tilfælde. Præsidiets

formand kan bestemme, at en af suppleanterne i

dette skal fungere som Voldgiftsrettens formand.

Stk. 5. Hvis en part begærer det, suppleres retten

med yderligere 2 medlemmer af præsidiet eller dets

suppleanter. De dermed forbundne merudgifter fordeles

i forbindelse med Voldgiftsrettens afgørelse af

spørgsmålet om sagsomkostninger. Det kan da bestemmes,

at de udgifter, der er en følge af rettens

supplering, skal udredes af den part, der har rejst

krav herom, når retten skønner, at det ikke var tilstrækkeligt

begrundet at fremsætte kravet.

Stk. 6. Er parterne enige derom, kan Voldgiftsretten

bestå alene af 1 medlem.

Stk. 7. For Voldgiftsrettens behandling af sagerne

gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet

for bygge- og anlægsvirksomhed. I øvrigt gælder

lov om voldgift.

Stk. 8. Når nærværende almindelige betingelser

gælder i forholdet mellem bygherren og flere parter

(entreprenører, leverandører), gælder bestemmelserne

i stk. 1-7 også i det indbyrdes forhold mellem

de pågældende parter.

ARBEJDSGIVERFORENING

INDUSTRI - VVS - SMEDE

DS Håndværk & Industri . Magnoliavej 2 . 5250 Odense SV . Telefon 66 17 33 33 . Telefax 66 17 32 30

E-mail: ds@ds-net.dk . Hjemmeside: www.ds-net.dk